Espanjassa kotia vakuutettaessa on yleistä ottaa samalla vakuutuksella sekä rakennus- että irtaimistovakuutus – joita kutsutaan yhteisesti kotivakuutuksiksi. Näitä vakuutuksia koskevat säännöt ja käytännöt eroavat kuitenkin merkittävästi siitä, mihin olet tottunut Alankomaissa tai Belgiassa.

Vastuu sisältyy

Jos omistat kiinteistön Espanjassa ja olet rekisteröitynyt asukkaaksi siellä, yksityinen vastuuvakuutus (sekä kodin sisä- että ulkopuolelle) sisältyy usein kotivakuutukseen. Tämä on tärkeä etu, sillä se tarjoaa hyvän turvan kolmansille osapuolille aiheutuneiden vahinkojen varalta ilman erillisen vakuutuksen ottamista.

Turvallisuus on välttämätöntä

Jokainen espanjalaisilla asuinalueilla kävelevä näkee säännöllisesti varoituskylttejä, kuten ”Alarma instalada” (hälytyslaite asennettu), ja monissa taloissa on kalterit, rullaverhot tai turvakamerat. Tämä ei ole suotta: murtovarkaat ovat yhä rohkeampia. Ja on tärkeää tietää: ilman näkyviä merkkejä murrosta tai kameratallenteita ei usein ole vakuutusturvaa varkauden sattuessa . Hyvä turvallisuus on siksi paitsi järkevää myös välttämätöntä, jotta vakuutuskorvauksia voidaan hakea.

Mikä kuuluu rakennusrakenteisiin ja mikä sisältöihin?

Rakennusvakuutus: mitä se tarkalleen ottaen on?

Rakennusvakuutus kattaa kaiken, mikä on "kiinteänä" kotiin. Ajattele esimerkiksi:

Seinät, katot ja lattiat
Ikkunat ja ovet
Kiinteästi integroitu keittiö (ilman vapaasti seisovia kodinkoneita)
Putket, johdotus, mittarikaappi
Kiinteät saniteettikomponentit, kuten sisäänrakennettu kylpyamme

Huomaa: jotkin "kiinteiksi" kutsutut esineet, kuten patteri tai kattila, kuuluvat itse asiassa kotitaloustavaroihin.

Irtaimistovakuutus: mitä se korvaa?

Yksinkertaisesti sanottuna: kaikki, minkä voit nostaa ylös ja siirtää, katsotaan kotitaloustavaraksi. Tähän sisältyvät muun muassa:

Huonekalut ja elektroniikka
Lämmittimet, ilmastointilaitteet, kattilat
Erilliset keittiökoneet
WC ja muut siirrettävät saniteettikomponentit

Asunnon vakuuttaminen ("piso") Espanjassa

Jos omistat asunnon taloyhtiössä, jossa on useita asukkaita, asukasyhdistys (VvE) on periaatteessa vastuussa yhteisten tilojen vakuuttamisesta. Tämä sisältää:

Keskushalli
Porraskäytävä, hissit
Julkisivut ja ulkoseinät

Tärkeää tietää: Espanjassa asukasyhdistyksen puheenjohtajuus vaihtuu usein kahden vuoden välein. Näin ollen myös keskuskiinteistövakuutuksen kattavuus muuttuu säännöllisesti. Yllätysten ja kattavuudessa olevien aukkojen välttämiseksi suosittelemme omien seinien ja yhteisten rakennusosien sisällyttämistä henkilökohtaiseen kotivakuutukseesi. Tämä maksaa suhteellisen vähän, mutta tarjoaa mielenrauhaa.

Etäkodin vakuuttaminen ("despoblado")

Oletko ostanut kauniin maalaistalon tai fincan syrjäiseltä maaseudulta? Huomioithan: jos kiinteistölläsi ei ole muita pysyvästi asuttuja taloja 500 metrin säteellä, sitä pidetään "despobladona".

Vakuutusyhtiöt soveltavat näihin koteihin tiukempia vaatimuksia:

Hätäpalvelujen pääsy paikalle on taattava (eli kulkukelpoiset tiet).
Turvatoimenpiteet ovat pakollisia (hälytys, kalterit, kamerajärjestelmä)

Ilman riittävää vakuutta on olemassa riski, että murron tai varkauden aiheuttamia vahinkoja ei korvata.

Vakuuta arvoesineet erikseen

Onko sinulla arvoesineitä, kuten koruja, taidetta, antiikkia tai keräilyesineitä, joiden arvo on yli 3 000 euroa kappaleelta? Silloin on viisasta – ja usein pakollista – vakuuttaa ne erikseen.

Edellytyksenä tälle on muun muassa: