Moderni huvila Mar Menorilla, jossa on oma uima-allas
Los Urrutias, Espanja
alkaen €384,000
Tuotetiedot
Tämä huvila Mar Menorilla sijaitsee Los Urrutiasissa, rauhallisessa rannikkokaupungissa Costa Cálidalla. Modernissa kodissa yhdistyvät nykyaikainen arkkitehtuuri, oma uima-allas, kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja täydellinen kalustus. Sijaintinsa ansiosta lyhyen kävelymatkan päässä rannalta tämä on houkutteleva kohde sekä yksityiskäyttöön että loma-asuntoihin.
Muuttovalmis uudisrakennushuvila Mar Menorilla Espanjassa
Huvilan rakennusala on noin 121 m² ja se sijaitsee noin 195–232 m²:n tontilla. Kiinteistö on kahdessa kerroksessa ja tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun perheille, vieraille ja loma-asunnoille jopa kuudelle hengelle.
Pohjakerroksessa on makuuhuone, täysin varusteltu kylpyhuone sekä valoisa olohuone ja ruokailuhuone, jossa on avokeittiö. Suuret ikkunat yhdistävät olohuoneen terassille, ulkoalueelle ja yksityiselle uima-altaalle.
Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Tästä kerroksesta on käynti tilavalle aurinkoterassille: ihana paikka nauttia rauhallinen aamiainen, lukea kirja iltapäivän auringossa tai nauttia drinkki päivän päätteeksi.
Huvila toimitetaan täysin kalustettuna ja varusteltuna. Keittiössä on kiinteät kodinkoneet, ja televisiot, ilmastointi, verhot, astiat, vuodevaatteet ja muu varustus sisältyvät hintaan. Tämän ansiosta asunto on heti valmis muutettavaksi tai vuokrattavaksi.
Tärkeimmät ominaisuudet
Rakennettu pinta-ala noin 121 m²
Tontti noin 195–232 m²
Kolme makuuhuonetta
Kolme täydellistä kylpyhuonetta
Avokeittiö, jossa on sisäänrakennetut kodinkoneet
Yksityinen uima-allas
Terassit pohjakerroksessa ja ensimmäisessä kerroksessa
Keskusilmastointi jäähdytykseen ja lämmitykseen
Täysin kalustettu ja varusteltu
Sopii jopa kuudelle hengelle
Turistivuokrauslupa myönnetty
Muuttovalmis henkilökohtaiseen käyttöön ja vuokraukseen
Tämän huvilan sijainti Mar Menorilla
Kiinteistö sijaitsee Los Urrutiasissa, Mar Menorin länsirannalla Murcian alueella. Mar Menor on suojaisa suolavesilaguuni, joka tunnetaan suhteellisen lämpimästä, matalasta vedestään ja mahdollisuuksista purjehdukseen, kajakkimelontaan, sup-lautailuun ja muihin vesiurheilulajeihin.
Ranta ja rantakatu sijaitsevat noin 200 metrin päässä talosta. Lähellä on myös ravintoloita, kauppoja, supermarket, venesatama ja päivittäisiä palveluita. Tämän ansiosta Los Urrutiasin huvila yhdistää rauhallisen sijainnin käytännölliseen asumismukavuuteen.
Ohjeelliset etäisyydet
Los Urrutiasin ranta ja bulevardi: noin 200 metriä
Kaupat ja päivittäistavarat: noin 650 metrin päässä
Los Alcázares: noin 8 kilometriä
Cartagena: noin 19 kilometriä
Golfmahdollisuudet: noin 6,5 kilometrin päästä
Región de Murcian kansainvälinen lentoasema: noin 41 kilometriä, noin 32 minuutin ajomatka
Alicante-Elchen lentoasema: noin 86 kilometriä, noin 1 tunnin ja 15 minuutin ajomatka
Cartagenan historiallinen satamakaupunki tarjoaa kulttuuria, ravintoloita, kauppoja ja tunnelmallisen keskustan. Välimeren rannat, luonnonsuojelualueet, golfkeskukset ja tunnetut rannikkokaupungit Mar Menorin ympäristössä ovat myös helposti saavutettavissa.
Henkilökohtaisen käytön ja turistien vuokrausmahdollisuuksien yhdistäminen
Kohde kuuluu ammattimaisen turistivuokrausjärjestelmän piiriin. Vuokrausta hallinnoi erikoistunut espanjalainen isännöintiyritys, joka voi tarjota tukea varauksissa, kansainvälisessä markkinoinnissa, asiakasviestinnässä ja hallinnollisessa käsittelyssä.
Verkkoportaalin kautta omistaja voi seurata vuokrauksia ja varata jaksoja henkilökohtaiseen käyttöön. Nykyisen järjestelmän mukaan kiinteistöä voi käyttää henkilökohtaisesti enintään yksitoista kuukautta vuodessa.
Verovähennyskelpoisen vuokrausrakenteen osalta kiinteistön on oltava vuokrattavissa vähintään neljä viikkoa ensimmäisten kahdentoista kuukauden aikana. Tämän rakenteen mukaisesti voi olla mahdollista hakea täyden hyvityksen ostohetkellä maksetusta 21 %:n arvonlisäverosta, edellyttäen, että kaikki vero-, hallinto- ja vuokraukseen liittyvät ehdot täyttyvät.
Todelliset vuokratulot riippuvat tekijöistä, kuten käyttöasteesta, vuodenajasta, henkilökohtaiseen käyttöön valituista ajanjaksoista ja markkinaolosuhteista. Veroedut ja arvonlisäveron palautukset eivät ole automaattisia, ja riippumattoman espanjalaisen veroasiantuntijan on vahvistettava ne erikseen ennen ostoa.
Kiinteistöt Murciassa asumiseen ja tuottoon
Täydellisen kalustuksen, matkailuvuokrausluvan ja rannan lähellä sijaitsevan sijainnin ansiosta tämä kiinteistö sopii hyvin kakkoskodiksi, loma-asunnoksi tai vuokrauspotentiaalia tarjoavaksi kiinteistöksi Murciassa.
Saat hyötyä omasta kodistasi Espanjan auringon alla, ja ammattitaitoinen johto voi yksinkertaistaa turistien vuokraamiseen liittyviä käytännön asioita. Tämä tekee kiinteistöstä houkuttelevan yhdistelmän asumismukavuutta, joustavuutta ja vuokrauspotentiaalia.
Kaikissa kiinteistöissä on oma uima-allas, täydellinen kodinkonevalikoima, mukaan lukien TV, keskusilmastointi (lämmitys/kylmä), huonekalut, verhot, astiat ja liinavaatteet. Muuttovalmis ja vuokrattavissa heti.
